- Woonoppervlakte
- Circa 155 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 7300 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1923
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Welkom bij deze duurzame 2-onder-1-kap woonboerderij aan Holtien 1a in Dwingeloo. Deze karakteristieke woonboerderij biedt een unieke kans om te genieten van landelijk wonen op zijn best. Compleet met een mogelijkheid tot het runnen van een bed & breakfast.
* Duurzaam en energiezuinig
Energielabel A: Deze ruime woonboerderij biedt niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid met een energielabel A, wat resulteert in lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu.
* Alles op begane grond (levensbestendig)
Geniet van het gemak en comfort van levensbestendig wonen, met alle voorzieningen op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor alle levensfasen.
* Prachtige ligging en weiland
Omarm de rust en ruimte van het platteland met een prachtig uitzicht over het weidse landschap van Drenthe. Dit omvat ook een stuk weiland achter de woonboerderij van +/- 5912 m2 waardoor er talloze mogelijkheden zijn.
* Mogelijkheden voor werkruimte
Met de optie om de aangrenzende slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, biedt deze woonboerderij veelzijdige mogelijkheden. Denk aan het creëren van een gezellige werkkamer of speelkamer.
* Mogelijkheden voor B&B in de schuur
De aangrenzende schuur biedt een uitstekende gelegenheid voor het creëren van een B&B.
* Eigen oprit
De woonboerderij beschikt over een eigen oprit, waardoor privacy en gemak gegarandeerd zijn.
Locatie en natuur:
Ontdek de charme van Dwingeloo en zijn omgeving, met prachtige natuurlijke landschappen en talloze recreatiemogelijkheden. Verken de bossen, fiets door de uitgestrekte velden, of geniet gewoon van de rust en stilte van het platteland.
Hoewel omgeven door natuur en rust, is de woonboerderij toch goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, waardoor ook andere bestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Voor meer informatie over deze woonboerderij en zijn omgeving, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe thuis in Dwingeloo.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 579.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Soort dak
- Zadeldak, thatch
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 7300 m²
- Inhoud
- 230 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 03-05-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr-107, gas, combiketel, uit 2013
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, outside village, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, dichtbij openbaar vervoer
- Tuin
- Garden around
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
Energieverbruik in Dwingeloo
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 03-05-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Dwingeloo)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Dwingeloo)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,65% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,09% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,27% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Lot Hypotheek - NHG
4,29% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-08-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Lijst van gedane werkzaamheden
LijstVanZaken
VragenlijstB
Energielabel Holtien 1A Dwingeloo
BAG uittreksel
Kadastrale kaart - Dwingeloo L 2298
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Totaal aantal inwoners
- 4115 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 19%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Adressen per km²
- 232
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Dwingeloo
Dwingeloo (Drents: Dwingel) is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Op 1 januari 2021 had het dorp 2425 inwoners, exclusief omliggende buurtschappen.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
De Marke 10
Hoi het kontakt was heel goedZe stonden altijd voor ons klaar als er wat was. We konden ze bellen en mailen en dan gaven ze gelijk antwoord