- Living area
- About 155 m²
- Plot area
- About 7300 m²
- Year built
- Built in 1923
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Welkom bij deze duurzame 2-onder-1-kap woonboerderij aan Holtien 1a in Dwingeloo. Deze karakteristieke woonboerderij biedt een unieke kans om te genieten van landelijk wonen op zijn best. Compleet met een mogelijkheid tot het runnen van een bed & breakfast.
* Duurzaam en energiezuinig
Energielabel A: Deze ruime woonboerderij biedt niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid met een energielabel A, wat resulteert in lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu.
* Alles op begane grond (levensbestendig)
Geniet van het gemak en comfort van levensbestendig wonen, met alle voorzieningen op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor alle levensfasen.
* Prachtige ligging en weiland
Omarm de rust en ruimte van het platteland met een prachtig uitzicht over het weidse landschap van Drenthe. Dit omvat ook een stuk weiland achter de woonboerderij van +/- 5912 m2 waardoor er talloze mogelijkheden zijn.
* Mogelijkheden voor werkruimte
Met de optie om de aangrenzende slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, biedt deze woonboerderij veelzijdige mogelijkheden. Denk aan het creëren van een gezellige werkkamer of speelkamer.
* Mogelijkheden voor B&B in de schuur
De aangrenzende schuur biedt een uitstekende gelegenheid voor het creëren van een B&B.
* Eigen oprit
De woonboerderij beschikt over een eigen oprit, waardoor privacy en gemak gegarandeerd zijn.
Locatie en natuur:
Ontdek de charme van Dwingeloo en zijn omgeving, met prachtige natuurlijke landschappen en talloze recreatiemogelijkheden. Verken de bossen, fiets door de uitgestrekte velden, of geniet gewoon van de rust en stilte van het platteland.
Hoewel omgeven door natuur en rust, is de woonboerderij toch goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, waardoor ook andere bestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Voor meer informatie over deze woonboerderij en zijn omgeving, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe thuis in Dwingeloo.
Features
Transfer
- Asking price
- € 579,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Farmhouse, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1923
- Type of roof
- Gable roof, thatch
- Hallmarks
- Energy performance consulting
Area and content
- Living area
- 155 m²
- Plot area
- 7300 m²
- Content
- 230 m³
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Bathtub, toilet, washbasin, walk in shower
- Number of residential floors
- 2 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, solar panels, fiber optic cable
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 03-05-2024
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, fully insulated, cavity wall insulation
- Heating
- Boiler, underfloor heating partial, wood stove
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Hr-107, gas, combi boiler, from 2013
Outdoor space
- Location
- On quiet road, open view, sheltered location, outside village, in wooded area, rural location, close to public transportation
- Garden
- Garden around
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electricity, running water
Energy consumption in Dwingeloo
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 03-05-2024
Power consumption per year
(Average detached house in Dwingeloo)
Gas consumption per year
(Average detached house in Dwingeloo)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,65% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,09% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,27% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,01% - Lot Hypotheek - NHG
4,29% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.09% zonder NHG) was checked on 11-08-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Total population
- 4115 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 17%
- 45 to 65 years
- 33%
- 65 and older
- 25%
Households in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Single without children
- 31%
- Multi-person without children
- 37%
- Households without children
- 68%
Households in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 27%
- Households with children
- 33%
Homes in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Houses before 1945
- 27%
- Houses between 1945 and 1965
- 12%
- Houses between 1965 and 1975
- 19%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 14%
Homes in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Homes between 1995 and 2005
- 10%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Average WOZ value
- € 309.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Addresses per km²
- 232
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%
Keizer Makelaardij
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
De Marke 10
Hoi het kontakt was heel goedZe stonden altijd voor ons klaar als er wat was. We konden ze bellen en mailen en dan gaven ze gelijk antwoord